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cambiar de casa en españa tras el covid

A más de 6 millones de personas les gustaría cambiar de casa en España en los próximos 2 años

EL 23% DE LA POBLACIÓN EN ESPAÑA DESEARÍA CAMBIAR DE CASA ANTES DE LOS PRÓXIMOS 2 AÑOS


Cambio de casa en España tras el coronavirus 

Después de casi un año de pandemia y centrándonos en el confinamiento sufrido en junio de 2020, la compraventa de viviendas no ha parado de crecer. 

Los españoles damos mucha más importancia a nuestro hogar que antes, y así lo demuestran las cifras. Según AEDAS Homes el 23,6% de la población desearía cambiar de vivienda antes de los dos próximos años. 

Este estudio se basó en especial en preguntas con indicadores como la felicidad, la digitalización y la sostenibilidad. Estos parámetros, que miden también la decisión de compra de un hogar, no solían incluirse en las entrevistas a compradores o vendedores.

cambio de casa en españa tras el confinamiento

Todo esto se traduce en que 1/3 de los españoles han pensado en cambiar de vivienda tras los momentos transcurridos por el confinamiento. La sensación de pérdida de libertad, y por tanto, de la felicidad, ha frustrado a muchos de los inquilinos. 

¿Qué buscan entonces?

🔸 Los residenciales cogen fuerza y se convierten en nuevas preferencias de compradores

Este fuerte deseo de cambio de vivienda viene motivado principalmente por la búsqueda de una ubicación más tranquila y la existencia de espacios como terrazas o jardines, entre otros. 

Un año después confirmamos que estás tendencias no eran pasajeras, sino que se han asentado con fuerza entre la demanda, junto con otras como la necesidad de un espacio para teletrabajar, Jorge Valero.

El trabajo, por tanto, ha sido uno de los impactos más grandes que ha traído la pandemia, generando una búsqueda de un nuevo método laboral al no poder concentrar trabajadores en un mismo lugar. En este sentido, las viviendas con más habitaciones han aumentado, ya que los compradores quieren poder dar uso de oficina a alguna de ellas.

Además, el hecho de que haya aumentado el flujo de habitantes en las zonas más aisladas también se debe a que muchas de esas personas ya no tienen que trasladarse a los lugares físicos de trabajo.

En este estudio se revela que aquellos que más se plantean cambiar de vivienda en los 2 próximos años son quienes viven en el centro de la ciudad (casi un 26%). 

Si nos centramos en las comunidades autónomas, la mayor intención de cambio se produce en las Islas Canarias, Andalucía y Madrid. Por el contrario, el menor deseo de cambio pertenece a la población de la Rioja, el País Vasco y Galicia. 

 

cambio de casa españa

fotografía de stock cambio de casa españa

🔸 El indicador de la felicidad se impone en el cambio de casa en España

Los datos calibran cuestiones como la relación con los vecinos, la satisfacción con su urbanización, las calidades y as zonas. 

Si lo medimos por regiones, los que más cómodos se sienten en su casa son los gallegos y castellanomanchegos, los navarros, aragoneses, murcianos y extremeños. Por el contrario, el menor índice de felicidad lo abarcan los madrileños, los vascos y los canarios. 

“La felicidad en el hogar también varía según la tenencia y la eficiencia energética de la casa. Los propietarios son más felices, al igual que quienes viven en una casa más sostenible”, Jorge Valero

Así, quienes poseen una vivienda gozan de un nivel de felicidad del 7,5, superior a quienes comparten una casa (7,2) o los que viven de alquiler (7,1).

Por otro lado, ¿Cuáles son las variables que más impactan en la felicidad con nuestra casa?

  1. Que se adapte a nuestras futuras necesidades
  2. Ser propietario
  3. Su tamaño (espacios bien diseñados, amplitud)
  4. Temperatura
  5. Condiciones en general de la casa
  6. Tener espacios a nuestro gusto como la cocina

El barrio en el que vivimos explica también en un índice del 17% de la felicidad con nuestra vivienda.

¿Qué es lo que más buscamos?

  1. Seguridad (54%)
  2. Un barrio tranquilo (53%)
  3. Áreas verdes (52%)

Por tanto, concluimos que la característica más buscada en las viviendas, que aumenta el índice de felicidad de las personas, son sin duda, los espacios al aire libre.

Patios, soláriums, terrazas o jardines.

Contar con zonas donde poder relajarse y recrearse fuera de casa pero en tu propia parcela es una cualidad que ahora consideramos esencial y saludable.

» También te puede interesar los Cambios de hábito en la compra de la vivienda tras el coronavirus

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