Ventajas de confiar en una agencia inmobiliaria

En Agencia Mediterránea sabemos que, a la hora de realizar la compra venta de un bien inmueble, no hay más y mejor garantía que confiar en la labor de profesionales. Un trabajo detallista, especializado, que se actualiza incorporando las novedades que se producen en el mercado y en la legislación y donde se conocen todos los procedimientos al dedillo.

De la misma manera sabemos que existe mucho desconocimiento, por parte del público general, de lo que supone nuestro trabajo. De ahí que hayamos considerado necesario y muy útil poner de manifiesto las ventajas que conlleva confiar en una agencia inmobiliaria.

Beneficios de comprar o vender con una inmobiliaria

Las principales ventajas o beneficios que conlleva confiar la compra o la venta de nuestras casas a una inmobiliaria son las siguientes:

1. Experiencia en la compra y venta. Esto conlleva que los mecanismos, contactos y demás procedimientos se encuentren completamente engrasados, lo que supone que podamos depositar en ellos toda nuestra confianza.
2. Amplios conocimientos del sector. Lo que les sirve para detectar tendencias, cambios y adelantarse a las necesidades del mercado.
3. Nos ayudan a conseguir el mejor precio. Saben cómo negociar y la manera en la que deben enfocar una venta o una compra de una propiedad. Y es que, además, son expertos en marketing inmobiliario, lo que les permite manejarse por redes sociales y webs con total fluidez.
4. Ahorrarás tiempo y esfuerzo. Nada como delegar la venta de tu propiedad en terceros que puedan gestionar las visitas, así como encontrar al mejor comprador posible en el mercado. Un espacio que cada vez se encuentra más saturado y complicado. De esta manera tu agenda personal y profesional no deberá someterse a la voluntad de terceros y tú simplemente tendrás que encajar la firma de la venta.
5. Se encarga de realizar todo lo que necesitas en una venta. Esto incluye servicios como los siguientes: tasación del inmueble, búsqueda de posibles clientes potenciales, análisis de su solvencia económica, creación del plan de captación y difusión de marketing, home staging para adecuar tu propiedad de cara al público, negociación entre las partes, gestión documental integral, y trámites legales, administrativos y judiciales.
6. Se trata de un servicio completamente personalizado. Que se adapta a tus necesidades y posibilidades.

Agencia Mediterránea

En Agencia Mediterránea somos expertos en ofrecer todas estas ventajas a nuestros clientes.  Y es que tenemos experiencia en el sector inmobiliario desde 1997, siendo, a día de hoy un referente en la intermediación inmobiliaria. Además, contamos con una amplia estructura comercial de más de 20 profesionales, y una acreditada experiencia en la intermediación inmobiliaria y financiera. Un trabajo que ponemos al alcance del cliente nacional como a los extranjeros, residentes y no residentes. Por ello, en Agencia Mediterránea contamos con personal capacitado para atender a clientes en lengua inglesa, rusa y castellana.

También contamos con una completa cartera de producto de propietarios particulares y de grandes propietarios (fondos inversión, promotores…), que confían en nuestra profesionalidad y dilatada experiencia en su ámbito de actuación.

Así pues, tanto si quieres comprar como si quieres vender en toda la Comunidad Valenciana, no lo dudes y ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.

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Nuevo Paseo Marítimo de Valencia

Valencia recuperará y recreará las dunas y el bosque del Saler en el nuevo Paseo Marítimo del Cabanyal. 

El Ayuntamiento de Valencia ya ha publicado los bocetos virtuales de este rediseño, que separará la actual zona del paseo de la arena a través de sendas y dunas repletas de vegetación. 

“Se romperá la frialdad y la dureza del Paseo, haciendo que la vegetación salte ocasionalmente al propio paseo y llegue hasta la misma arena de la playa, donde, sin crear un bosque tupido y lineal que impida la visión del mar, sí que se cree zonas de sombra donde poder disfrutar de la playa de otra forma”.

Estudio de Integración Paisajística del Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar (PEC)

Además, se llevará a cabo una implantación de servicios y comercios propios de una playa urbana, pero integrándolos en un entorno natural y armónico con la vegetación y tradición del barrio del Cabanyal. 

La vicealcaldesa de la ciudad de Valencia, Sandra Gómez, ya anunció el pasado sábado 16 de marzo en su cuenta oficial de Twitter la noticia.

Desde Desenvolupament Urbà han asegurado que se actuará sobre la mitigación de los efectos del cambio climático. En particular, sobre las posibles consecuencias que pueda tener una elevación del mar sobre el paseo marítimo, evitando la progresión del oleaje o los daños de las fuertes lluvias.

Es así como el futuro paseo marítimo de Valencia cambiará el asfalto por la vegetación. Su diseño final dependerá de un concurso de ideas. En líneas generales se apostará por un paseo marítimo más orgánico y naturalizado y menos lineal, en el que se conforme una vía verde litoral que una toda la costa valenciana, más allá del espacio que abarca el Plan Especial del Cabanyal. 

Este nuevo plan llegará hasta la avenida de los Naranjos en su propuesta del nuevo paseo marítimo. En él también se incluirá todo el borde litoral hasta la playa de la Patacona.

Por otro lado, los urbanistas Luis Casado y Gerardo Roger, ambos autores del plan del Cabanyal, abogan por eliminar elementos de obra dura del Paseo Marítimo. Se refieren a los muros o malecones divisorios entre la arena y el paseo peatonal, que serán sustituidos por dunas y palmeras. Aunque a priori, la eliminación de dicho muro puede generar problemas de contención, lo que podría agravar el problema.

En todo caso, la propuesta ha obtenido la aceptación de los vecinos, entre ellos de Faustino Villora, presidente de Salvem al Cabanyal, que todavía recuerda cómo era esta playa sin el paseo marítimo.

Consecuencias de esto será reducir la zona de aparcamiento, ampliar las vías ciclistas y, sobre todo, rediseñar la vegetación y el arbolado. Todo ello con el fin también de reducir el calor que se crea en los meses de verano.

Un entorno más amable, con menos contaminación y, en definitiva, una ciudad más verde para el disfrute de todos. 

¿Y a ti, qué te parece este nuevo proyecto que tendrá lugar en la ciudad de Valencia?

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Nuevo paseo Marítimo de Valencia en el Cabanyal 

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Reformas para revalorizar tu vivienda

¿Estás pensando en poner a la venta tu vivienda? 

¿Ya la tienes pero no te llegan los suficientes clientes como pensabas en un principio? 

Por experiencia, sabemos que pensar en reformar o mejorar la vivienda para venderla puede hacerse un mundo. Pero con unas pequeñas acciones no muy costosas, tu vivienda puede brillar y ser mucho más atractiva de lo que imaginabas. 

1. Actualiza la Cocina

El hecho de actualizar la cocina suele implicar un cambio bastante notable, que puede afectar a los suelos, muebles, electrodomésticos e iluminación. Una inversión que a todos se nos puede hacer cuesta arriba pero que influirá de manera decisiva en la compra de una vivienda. 

Una de las soluciones más atractivas es comunicar la cocina con el salón/comedor, de manera que se encuentren en el mismo espacio.

2. Pon Ventanas eficientes

Cambiar las ventanas implica también mejorar el coeficiente de eficiencia energética. Aquí podemos darte un consejo: cuantas menos particiones tenga una ventana, más grande parecerá el hueco, por lo que siempre es mejor escogerla de una sola hoja. 

Para tener mayor control solar y mejorar esa eficiencia energética te recomendamos también las lamas de aluminio en sustitución de las persianas convencionales. 

3. Dale vida a las puertas antiguas 

Si tu vivienda tiene las puertas de origen, puedes decapar la pintura dejando así la madera vista con un acabado que resulte más natural. Una solución vistosa que puede realizarse con muy poco presupuesto. 

Seguro que a los visitantes les encantará que tenga un toque más fresco y natural.

4. Elimina las paredes y crea espacios Diáfanos o Abiertos. 

Si optas por eliminar las paredes y unificar las estancias, no sólo se potenciará la iluminación de tu vivienda, sino que se crearán espacios más amplios. Es un punto muy importante en un primer impacto de la visita, ya que el comprador no se sentirá agobiado y le será mucho más fácil imaginarse viviendo en ella. 

Además de esto, es una tendencia que va ganando puestos en cuando a reformas se refiere. A tus visitas les encantará ver lo amplia e iluminada que está su futura casa. 

5. Mejora el baño. 

Revisa que las juntas y los azulejos tengan un buen aspecto y se encuentren limpios. Es muy importante que aunque tu piso sea antiguo transmita sensación de limpieza y de que se encuentra en un buen estado de conservación. 

Las llaves de luz y los grifos es algo en lo que nos fijamos mucho, y si están sucios o en mal estado, crearán inputs negativos en el comprador. 

6. Suelos 

Los suelos pueden cambiar totalmente nuestra percepción de la vivienda. Para cambiarlos existen soluciones de bajo presupuesto como los suelos laminados que harán que tu vivienda tenga un ambiente diferente y consiga sorprender a los futuros compradores. 

7. Si tienes Jardín…

Es muy importante transmitir unas buenas sensaciones con el jardín, ya que es el primer impacto que vamos a tener cuando entremos en el caso de un chalet, una villa o una vivienda con parcela. 

Con un poco de dinero y tiempo podemos dejar los árboles perfectamente podados para que la casa también sea más visible en zonas donde éstos pueden tapar  su estructura. Debe ser un camino apacible e invitarnos a querer ver más de la vivienda. 

8. ¿Espacios Libres? Úsalos como almacenamiento. 

En las viviendas nunca sobra espacio. Puedes aprovechar esos huecos como esquinas, techos altos u otros espacios para almacenar sábanas, toallas, herramientas u otros objetos que no se suelen usar a diario. 

Si los visitantes ven las posibilidades de almacenaje al entrar, les será mucho más sencillo pensar en cómo podrían utilizar esos espacios una vez se instalen en la vivienda. 

Por último, debes calcular tu presupuesto y analizar el precio del metro cuadrado de la zona. También deberás discernir entre viviendas rehabilitadas y sin rehabilitar. 

Una vez tengamos esto, tenemos que tener claro que para vender mejor una vivienda siempre se recomienda hacer una reforma media, con cocina y baños reformados y una mano de pintura; todo esto podría considerarse lo que llamamos un «lavado de cara» que hará que vendas mucho más rápido tu vivienda. 

         ¿Tú también estás pensando en vender tu vivienda? 

Llámanos a +34 963 528 642  y te ayudaremos en todo el proceso de compra venta. 

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Reformas para revalorizar tu vivienda 

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Nuevo Pabellon Valencia Arena

Poco a poco vemos como la ciudad de Valencia cuenta con nuevos proyectos y rehabilitaciones de espacios que harán de ella una ciudad mucho más atractiva.

Éste es uno de los últimos proyectos que acogerá Valencia y que será el recinto multiusos más completo de España: el nuevo pabellon Valencia Arena. Este espacio se convertirá en el nuevo pabellón del Valencia Basket, que comenzará con sus obras a partir de junio de este año 2020, y del que se tiene previsto la inauguración para marzo de 2023.

El Valencia Arena será un espacio donde se podrán celebrar eventos deportivos, musicales y culturales de toda índole. 

Se ubicará sobre un solar de 21.000 metros cuadrados entre las calles AÁngel Villena, Bomber Ramón Duart y Antonio Ferrandis, junto a L’Alqueria del Básquet y el Pabellón de la fuente de San Luis. 

Este espacio también se aprovechará para celebrar conciertos musicales con un auditorio de más de 18.000 personas. Así, Valencia podrá acoger múltiples conciertos de estrellas mundiales que siempre terminaban por celebrar sus conciertos en Barcelona o Madrid, ya que Valencia todavía no disponía de ningún recinto cerrado de tal magnitud. 

El aforo será de 18.600 personas para conciertos y abrirá el mercado de las grandes giras mundiales.

Algunos de los principales aspectos de la propuesta del pabellón Arena serán: 

 1. Gradas

El recinto estará rodeado por una estructura de 3 niveles: inferior, suite premium/vip y nivel superior. Entre los 3 niveles, el recinto podrá acoger un total de 15.000 espectadores sentados. 

 2. Transporte y acceso al recinto 

El diseño de todo el pabellón ha estado enfocado a la zona de aparcamiento y los puntos de acceso a las instalaciones, tanto con transporte público como de forma privada. El objetivo ha sido crear un entorno seguro para todos los visitantes y minimizar lo máximo posible la congestión del tráfico local en Valencia.

 3. Parking 

Este nuevo parking subterráneo contará con capacidad para 1.548 vehículos, lo que permitirá cubrir muchas de las demandas de estacionamiento de la zona y cubrir la reserva mínima de plazas de aparcamiento. 

 4. Sostenibilidad 

Arena Valencia tendrá muy en cuenta la preservación del medio ambiente y el bienestar de la población de Valencia. Su estrategia se centra principalmente en la reducción de la demanda de energía y agua con estrategias y un confort óptimo tanto para visitantes como para todo el personal. Esto se conseguirá con el uso de materiales sostenibles y locales. 

 5. Seguridad y protección 

El recinto tendrá las mejores vías de acceso y puntos de evacuación eficientes, conforme a los mejores estándares internacionales. 

6. Estrategia multifunción 

La versatilidad y multifuncionalidad estarán implantas en ciertas áreas para acoger las diferentes propuestas de diversos usos con poco esfuerzo, coste y tiempo para cambiarlo todo de una estancia a otra en un periodo corto de tiempo. También contará con una acústica excepcional y vistas sin obstáculos en el campo de juego.

Hasta hora no podíamos acoger grandes campeonatos de basket por falta de aforo y con este auditorio se va a terminar la situación de migración de quien quiera asistir a conciertos de grandes estrellas mundiales 

Joan Ribó 

Los plazos de ejecución de la promotora LICAMPA S.L., la sociedad de Juan Roig creada a efectos de este proyecto, serán:

• Febrero 2020: se aprobará la modificación del PGOU por la Generalitat
• Marzo 2020: se generará la solicitud de licencia de construcción
• Junio 2020: se estima que comiencen las obras en el solar
• Noviembre 2022: se terminarán las obras y se obtendrá el permiso de apertura
• Marzo de 2023: finalmente se inaugurará el pabellón con todas sus obras finalizadas, incluyendo el parking y todo el entorno que rodeará este gran recinto. 

Por último esta nueva iniciativa se financiará totalmente con el patrimonio personal de Juan Roig, que será de más de 220 millones de euros, destinados a la construcción del recinto cubierto, el parking y todas las demás infraestructuras complementarias. Esto dinamizará el barrio, con la construcción de un parque público con más zonas verdes o la construcción de una nueva y moderna infraestructura para el colegio público ‘Les Arts’. 

   Y tú , ¿qué opinas sobre este nuevo proyecto en Valencia?

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Home Staging Inmobiliario: Cómo vender tu vivienda mucho más rápido. 

Un 60% de las casas en las que se realiza el ‘Home Staging’ se venden en menos de un mes. 

«La mejor manera de predecir el futuro es crearlo», Ian Schafer, CEO y fundador de Deep Focus ya lo dijo en su día.

Si sabemos qué futuro y qué hogar podrían querer nuestros clientes, ¿por qué no crearlo y mostrarlo? Esperamos siempre a que cliente sea el que tiene que hacer este trabajo pero podríamos ponérselo mucho más fácil, ¿no crees?

¿Qué es el Home Staging?

El coach inmobiliario Carlos Rentalo lo tiene claro y desde hace algún tiempo está abriendo las mentes de los profesionales del sector, ayudandoles a que reciclen sus conocimientos y estén más activos en la búsqueda de nuevas prácticas que se nos presentan día tras día.

Una de ellas es el ‘home staging’, una serie de técnicas de marketing que hace un estudio de una vivienda en venta para presentarla de una forma mucho más atractiva y potencial al consumidor final. 

Carlos Rentalo en la 3ª Edición de Home Staging 

En la 3ª Edición de la Convención de Home Staging que se celebró en Madrid, Carlos habló sobre esta técnica y de la necesidad del sector por apostar por estas nuevas herramientas. 

Según un estudio realizado por la compañía francesa de home staging Avéo con esta técnica se logra que el 60% de este tipo de viviendas sean adquiridas en menos de un mes.

¿Te imaginas vender tus propiedades en este tiempo récord?

La era de los especialistas (tal y como se tituló la ponencia) ha llegado a España con un nuevo Real Estate y aquellos que no estén preparados, se vendrán abajo. 

La industria del ‘home staging’ mueve miles de millones de dólares en Estados Unidos. Es un servicio muy común entre los agentes para poder vender en mejores condiciones, porque, además de una gran creatividad, el ‘home stager’ tiene una habilidad especial para ver cosas en las casas que no ven los agentes.

Carlos Rentalo

Les recordó también en la convención que son ellos quienes se tienen que hacer más visibles en el sector inmobiliario, conectando, en primer lugar, con los profesionales del sector y los agentes inmobiliarios.

Si quieres que la gente se entere de lo que haces y de las cosas que te interesan, tienes que aprender a compartir

El Home Staging y su éxito en medio mundo 

Si hablamos de home staging estamos hablando de una trayectoria con más de un siglo de vida en Estados Unidos. En cambio, en España es una técnica a la que todavía le queda mucho por explorar y conocer.

De hecho, las primeras técnicas de marketing inmobiliario se iniciaron en los años 70′ en el país norteamericano, del que se exportaron muchas ideas del sistema a Inglaterra y posteriormente, al resto del mundo.

Cuando un home stager habla de su trabajo, puede referirse a dos aspectos diferentes; por una parte se encuentra la obra, la transformación de la vivienda finalizada; y por otro lado, está la labor diaria, que tiene lugar en su estudio, donde busca ideas, prepara materiales, diseña espacios y organiza todo el trabajo de presentación para que sea un éxito, finalizó Rentalo.

¿Y tú? ¿Te animas a probar esta técnica con tu Inmobiliaria?

Nosotros ya lo hemos probado y te aseguramos que da resultados  

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Proyectos de Decoración que harán que elimines el sindrome postvacacional. 

Has disfrutado de tus vacaciones, te has relajado con los tuyos pero toca volver a la rutina del trabajo y también a tu hogar. Para muchos de nosotros puede hacerse cuesta arriba, así que es el momento idóneo para darle ese nuevo toque a tu hogar que llevas tiempo pensando.

Te mostramos algunos Proyectos de Decoración que harán que superes esa extraña sensación de agotamiento y estrés que sufrimos todos después de unas vacaciones.

Redecora tu Terraza para sentirte más relajado en ella 

¿Tu terraza se ve un poco apagada y no la visitas mucho?

– Decórala con plantas de distintas variedades como los Cactus, los Geranios o el Hibisco. Además de estas tienes muchísimas opciones de flores que darán mucho más color y armonía a tu estancia.

– Restaura tus viejos muebles y dales una capa de betún especial para el invierno. Así no tendrás que preocuparte durante los siguientes meses y lucirá con un brillo como si estuvieran nuevos.

Si tienes un Balcón.. 

Si tu caso es el de un balcón pequeño, tranquilo. Existen muchas formas de darle un nuevo aire a ese espacio por pequeño que sea. 

Una de las opciones que más nos gustan es la de las cortinas de cristal.

Tu balcón lucirá mucho más grande al entrarle más luz y poder disfrutar de ella todo el año. 

Menos es Más

Tener espacios libres en casa es importante para el orden de tu hogar y tu estado de ánimo. ¿O acaso no sientes esa pesadez cuando tu casa está patas arriba?

Observa y revisa bien tu casa y piensa si todo el mobiliario y objetos que tienes te son útiles. 

Septiembre es un buen mes para despojarte de todo aquello que va a sumar más peso en tu día a día. También lo es para despejar tooodos tus cajones y seleccionar aquello que ya no te pones (ya sabes que siempre guardamos ropa de hace años que ni necesitamos, ni nos ponemos). 

Colores 

Reorganiza toda la ropa, los objetos decorativos y los libros por colores. Todo esto hará que el espacio goce de mucha más armonía y, por lo tanto, equilibrio. 

Además, ¡también pueden ayudarte a encontrar los objetos mucho más rápido!

Busca Inspiración

Navega, guarda y crea tableros con ideas para tu hogar. 

Desde Agencia Mediterránea queremos ayudarte con este tablero donde podrás encontrar tendencias actuales para darle ese toque nuevo a tus estancias. 

No te vengas abajo, ya que todas estas imágenes que podrás ver se encuentran en sus mejores versiones. Coge sólo las ideas para organizar mejor o ver qué elementos quedan mejor los unos con los otros. Te aseguramos que en cuanto te pongas a crear superarás antes el sindrome postvacacional. 

Si todavía No tienes un pequeño Espacio para Ti… ¡Dedícatelo!

¿Llegas a casa y nunca tienes un espacio de lectura o simplemente para relajarte tú solo? Pues ya va siendo hora, ¿no crees?. 

Aprovecha y compra esa mesita que siempre te ha gustado o ese sofá junto a la ventana para relajarte. 

Decorar con los Recuerdos de tus vacaciones 

¿Tienes algún recuerdo que hayas comprado durante tu viaje o fotografías con tu familia o amigos que puedan decorar tu hogar? Piensa que siempre que las mires entrarás en ese estado de paz o alegría que te dieron aquellos días. 

Y si por desgracia no tienes ninguno siempre puedes buscar inspiración en alguna lámina u objeto que te recuerde a esas vivencias.

DIY, Crea tus propios Productos a Mano

Qué mejor forma de motivarte que haciéndolo tú mismo. No hace falta que te enfrasques en decoraciones complicadas. Es mejor que empieces por cosas sencillas y vistosas que darán a tu hogar un toque de luz para animarte. 

Intenta seguir estos pasos y seguro que disfrutas de cada uno de ellos. Además tu alrededor te parecerá mucho más bonito y llevadero. 

¿Eres de los que ya has aplicado algunas de ellas para superar el sindrome postvacacional?

¿Sabes de alguna más que te haya funcionado? 

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La entrada Cómo superar el síndrome postvacacional en tu Hogar se publicó primero en Agencia Mediterranea.

Calas cerca de Valencia (Comunidad Valenciana)

¿Acabas de empezar tus vacaciones pero no te vas de viaje fuera de la Comunidad Valenciana? Si eres de los que busca posibilidades cerca de la ciudad e intentas disfrutar casi sin salir de casa, este artículo te interesa.

Desde Agencia Mediterránea hemos seleccionado algunas de las calas en Valencia y Alicante donde podrás refrescarte y disfrutar con los tuyos. Eso sí, recuerda que son espacios protegidos y entre todos debemos cuidar el medio ambiente.

Estas son algunas de las calas con más encanto de la provincia de Alicante, que podrás encontrar muy próximas a la ciudad de Valencia:

– Cala del Moraig –

Considerado como uno de los rincones más especiales de toda la costa valenciana, ésta se encuentra hacia el Sur de Valencia; entre Xàbia y Moraira.

Un enclave perfecto para los amantes del snorkel, ya que sus 250 metros de longitud y anchura, la hacen perfecta para este deporte.

Se divide en dos partes:

• La playa en todo su recorrido
• Cova dels Arcs, uno de los enclaves más fotográficos y que ha dejado buenos reportajes por Instagram.

¿Qué llevarte? 

* Calzado de agua para poder bañarte.

* Una buena cámara de fotos para capturar el enclave y su maravillosa cueva.

– Cala dels Testos –

Se encuentra muy cerca de la anterior y si optas por una playa Nudista esta es una de las mejores opciones. Pero, ¡ojo!. Para ello deberás subir y bajar por unas paredes complicadas, por lo que si eres una persona con nula o poca experiencia en escalada, no deberías escoger este paraje. 

Se trata de un precioso espacio donde podrás realizar una pequeña ruta y descolgarte por un tramo de cuerdas. 

¿Qué llevarte? 

* Agua y calzado como botas o zapatillas de montaña; ni escarpines ni chanclas.

– Cala del Llebeig –

Se trata de una cala virgen y sólo podrás acceder a ella a pie, desde la Cala del Moraig o bien por mar. 

Es un sendero que va junto al acantilado y durante el mismo podrás disfrutar de las diferentes cuevas construidas de piedra y barro. 

También podrás disfrutar de la flora autóctona de la zona como:

– La lavanda, el romero, el aladierno, el bayón y muchas más flora mediterránea.

¿Qué llevarte? 

* Calzado de montaña y escarpines en caso de que quieras pegarte un chapuzón. 

– Cala Cap Blanc –

¿Necesitas una cala solitaria y paradisíaca? 

Pues esta es un auténtico paraíso para los amantes de la vida tranquila y el snorkel. 

Eso sí, te advertimos que es una cala aislada y de acceso complicado, por lo que deberás llevarte el calzado adecuado. 

En ella destacan la buena práctica del buceo, el snorkel o la pesca, ya que sus aguas son casi cristalinas. 

Ah, y también podrás disfrutar de las panorámicas vistas desde los bunkers o cañones de Vickers, que se construyeron para evitar el bombardeo naval a gran distancia. 

¿Qué llevarte? 

* Te recomendamos que lleves cámara si vas a pasar el día completo en esta cala, ya que dispone de los mejores palcos para capturar los atardeceres. Además, muy próxima a ella tendrás restaurantes y actuaciones musicales en vivo.

– Conjunto de Calas en Calpe –

Prepárate para disfrutar de más de 5 Km de impresionantes acantilados entre los que podemos destacarte:

• Peñón de Ifach

• Toix

• La Manzanera 

Todas ellas ofrecen unas espectaculares vistas, entre ellas la de la Sierra de Toix. Además, sus aguas son muy calmadas y la arena blanca y fina, por lo que podrás ir con los más pequeños a relajarte con un buen baño. 

También puedes acceder a la Página Oficial de Calpe donde podrás ver todos estos bonitos rincones y que no se te escape ninguno. 

¿Qué llevarte? 

* ¡A tu Perro! Sí, la Cala les Urques está denominada como playa canina. Además, es un lugar ideal para ellos, ya que no es una cala donde existan aglomeraciones. 

– La Cala de la Solsida (Altea) –

Cuenta con una longitud de 250 metros y una anchura de unos 8 metros.

Debes saber antes de ir que es una playa frecuentada por nudistas y que el oleaje es más fuerte que en las anteriores.

A ella podrás acceder a través de pasarelas y escalinatas, y descubrirás fauna marina como sepias y estrellas de mar (algo que no podrás ver en otras playas).

Cuidado con su acceso, ya que se tienen que recorrer a pie grandes acantilados.

¿Qué llevarte? 

* Comida y bebida, pues en esta zona no hay restaurantes ni bares para tomar algo.

– Cala El Esparrelló o Montiboli (La Vila Joiosa) –

Con una superficie de unos 150 metros de longitud y un canto rodado blanquecino, tiene unas aguas de un color muy especial, ya que se entremezclan gamas de verdes y azules. 

Existen dos zonas diferenciadas: 

1. Una Cala más pequeña a la entrada. 
2. Una Playa más grande, en la que la superficie entre el mar y el acantilado es mayor que en la anterior. 

Aunque cuidado, el sendero tendrás que realizarlo por un terreno un tanto escarpado. 

¿Qué llevarte? 

* Algo para comer y beber, ya que a su alrededor no encontrarás ningún tipo de servicio de restaurantes ni bares. 

– Cala del Faro o Playa de Punta Blanca (Cullera) –

Por último te dejamos esta pequeña cala situada al sur de Cullera, muy proxima al faro.

Con unos 100 metros de longitud, sus aguas son transparentes y su arena fina y dorada, estupenda para relajarse.

Además aquí dispones de todo tipo de servicios y también puedes practicar buceo.

¿Qué llevarte?

* Gafas de buceo y muchas ganas de disfrutar del mar.

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– Realidad Virtual Inmobiliaria con Recorridos en 3D – 

Todos hemos pasado por el largo proceso de comprar una vivienda. Entras en portales, ojeas un montón de inmuebles e intentas visitar algunos de los que más te encajan.

¿Y si no tuvieras que moverte de casa para ver la vivienda que buscas por dentro?

En Agencia Mediterránea, sabemos lo importante que es tu tiempo y es por ello que podemos ofrecerte este servicio de Realidad Virtual inmobiliaria 3D. 

Es aquí donde entra la realidad virtual en el Sector Inmobiliario. En sus comienzos, parecía más una tecnología para sectores como el cine o los videojuegos, pero en estos últimos años han sabido adaptarse a otros sectores como el de la vivienda. 

Así, esta herramienta nos permite realizar visitas ‘reales’ a las propiedades con una calidad mayor que la de las simples fotografías. Los usuarios de hoy en día somos personas más conectadas y exigentes, por lo que como inmobiliaria debemos ofrecer la máxima optimización del tiempo.

NOS AYUDA COMO COMPRADORES EN:

1 – Ahorraremos tiempo en desplazamientos

Como usuario, siempre agradecemos perder el menor tiempo posible para encontrar exactamente lo que estamos buscando. Es por eso que con esta herramienta de realidad virtual inmobiliaria podemos ahorrarnos muchas visitas y desplazamientos innecesarios. Si vemos que la vivienda no encaja con nuestros requisitos, ¡a otra cosa!

2 – Nos permite hacer más rápidos los primeros descartes

La localización, su distribución o los servicios que ofrece la zona son algunos de los condicionantes clave para seguir adelante con la compra de una vivienda o no. 

Es por eso que, si podemos ver qué comercios, zonas verdes o qué fachada tendremos delante de nuestra vivienda, estaremos mucho más seguros de nuestra elección. 

3 – Es un Valor añadido de marca. ¿Por qué ceñirnos sólo a las fotografías y la descripción?

El poder recorrer una vivienda de manera más realista que la competencia supone pues una alta ventaja competitiva. ¿No crees? 

4 – Nos permite ver viviendas que todavía están en construcción

Si lo que queremos es ver cómo será nuestro hogar de Obra Nueva como si viajáramos en el tiempo, ya podemos hacerlo. 

Nos permite anticiparnos a su distribución y ver si realmente nos encaja con lo que teníamos pensado. También nos ayudará a conocer la instalación de los suministros energéticos. 

5 – Aumenta la confianza con la Agencia comercializadora de la vivienda

Como clientes siempre buscamos aquellas empresas que nos transmitan seguridad, transparencia y honestidad. Con esta nueva tecnología dejamos un poco más todo al descubierto, mostrando incluso las imperfecciones que puede tener cada vivienda. 

La idea de las visitas virtuales ya no es que veas la vivienda, sino que te encuentres dentro de ella. También tiene múltiples ventajas y una de ella es que existen programas para publicar directamente en Google Street View, Google Earth o Google Business View  toda una revolución tecnológica.

Te dejamos aquí un ejemplo de cómo los negocios se incluyen en estas dos grandes plataformas:

En Agencia Mediterránea además de los planos, las fotografías profesionales y las grabaciones 360º hemos apostado por experiencias reales como las de los recorridos virtuales en 3D. 

Te dejamos los enlaces de las viviendas de las que disponemos de recorridos virtuales:

1. Piso Reformado en Meliana, Valencia 
2. Piso Seminuevo en Patraix, Valencia 
3. Chalet Independiente en Santa Bárbara, Valencia 
4. Piso en venta en El Ensanche, Valencia 

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¿Podemos ayudarte con alguna Gestión Inmobiliaria?

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La entrada Una Tecnología Infalible: Realidad Virtual 3D Inmobiliaria se publicó primero en Agencia Mediterranea.

Valencia se ha postulado como la única ciudad de Europa finalista para lograr ser Capital Mundial del Diseño en el año 2022. De esta forma se disputará esta última categoría con la ciudad de Bangalore (India) para pasar de finalista a campeona. 

Esta candidatura ha sido impulsada por la Asociación València Capital del Disseny y apoyada por instituciones como la Generalitat o Feria Valencia.

La organización del mismo ha expresado que

<<se creará la generación de una marca de prestigio reconocida en el ámbito internacional, además de convertirse en un foco de atracción de visitantes>>». 

Este proyecto también pretende incorporar intereses de Alicante y Castellón para vertebrar todo un territorio. 

De esta forma, si Valencia tiene la suerte de ser la ciudad elegida, ya han anunciado que la programación estipulada para este año dará un cambio radical. Se incorporarán de esta forma eventos más innovadores y con una gran afluencia de público extranjero, que son los más interesados en las últimas tendencias de diseño. 

El actual Alcalde Joan Ribó señaló que «esto no es una apuesta puramente reputacional, sino que debe contribuir a una generación de empleo de calidad para sus ciudadanos. También debe ayudar a establecer unas líneas de colaboración con distintos sectores industriales para que la innovación sea una de las señas características del trabajo valenciano.»

Por su parte, el Ayuntamiento explicaba que «no debe limitarse a la presentación de la candidatura y debe ser algo permanente». 

El Comité organizador de WDO (World Design Organization) ya ha dado a conocer en este mes la lista de ciudades nominadas y será en octubre cuando se dará a conocer la ciudad elegida como Capital Mundial del Diseño 2022. 

» Entra aquí si quieres saber en qué cosas fijarte a la hora de elegir una inmobiliaria para Vender tu hogar 

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La entrada Valencia, ¿La nueva Capital Mundial del Diseño? se publicó primero en Agencia Mediterranea.

Como inmobiliaria en Valencia, en Agencia Mediterránea consideramos muy importante que nuestros clientes elijan bien su nuevo hogar.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más costosas que tomaremos a lo largo de nuestra vida.

De hecho, algunos estudios afirman que los españoles visitamos un promedio de unas 10 viviendas antes de escoger la definitiva. Una cifra más que positiva en el sector inmobiliario, que ha venido motivada por los esfuerzos de las agencias en innovar tecnológicamente y ponérselo mucho más fácil al usuario final.

Por eso, antes de comprar un piso te aconsejamos que tengas en cuenta principalmente dos puntos: 

1. Que tendrás que visitar varias viviendas y prestar atención a múltiples detalles que pueden ser decisivos para la decisión de compra. 
2. Que todo el papeleo esté en regla, ya que supondrá que la firma se lleve a cabo o no. 

– VIABILIDAD FINANCIERA –

Deberemos tener claras ciertas premisas antes de volcarnos a visitar inmuebles sin sentido. Algunas de ellas pasarán por: 

¿Cuánto dinero tengo ahorrado?

¿Hasta qué porcentaje de préstamo puedo aspirar con mis ingresos?

Éste es uno de los puntos más importantes y que muchas veces desconocemos o pasamos por alto. 

– UBICACIÓN DE LA MISMA –

Éste sería el segundo paso que deberíamos tener en cuenta. 

¿En qué barrio quiero vivir?

¿Se adapta éste a todas las necesidades que tengo?

Pensar en esto hace que podamos saber si será más interesante como inversión o no.

Factores como la proximidad al transporte público, servicios o colegios y zonas verdes serán clave para tomar esta decisión. 

– ENTORNO DE LA VIVIENDA – 

Para evitarte malas experiencias lo mejor es que des una vuelta por la zona durante unas horas y observes si se trata de una zona tranquila o si puede haber algún impedimento para tu vida diaria allí. 

– PRECIO Y GASTOS DERIVADOS – 

En este punto hay que tener muy en cuenta si la vivienda se ha comprado como inversión o como vivienda habitual. 

Si se trata del primer punto y los gastos son muy elevados reducirán la rentabilidad de la vivienda y si se trata de una vivienda habitual podrías afrontar pagos demasiado elevados que disparen tu presupuesto. 

– PLAN URBANÍSTICO – 

Tendrás que acudir al Ayuntamiento para hacerte con esta Documentación. Nunca está de más saber si el edificio ha sido o va a ser afectado por un Plan Urbanístico.

– ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA LA VIVIENDA – 

Sobre todo si se trata de una vivienda de segunda mano. 

Estate atento a si el piso tiene humedades o tiene ruidos estridentes. Te evitarás malos tragos en un futuro. 

– ELIGE BIEN A TU VENDEDOR – 

Deberás ser muy cauto a la hora de ser consciente de a quién le vas a comprar el inmueble. 

Tendrás algunas opciones como: 

• Particulares
• Inmobiliarias
• Portales de Internet
• Promotoras
• Bancos

Ten en cuenta siempre que con una inmobiliaria te asegurarás una gestión eficaz y mucho más rápida que si lo haces por tu cuenta. Además, si te surgen dudas tendrás un asesor comercial que te acompañe en todo el proceso de compra. 

Además, en Agencia Mediterránea disponemos de Gestoría interna que podrá asesorate jurídica y fiscalmente en todo el proceso de compra. 

– ANTES DE COMPRAR VIVIENDA VALENCIA – 

• Que todos los papeles estén en orden
• Si la vivienda está libre o no de cargas hipotecarias
• Que la cuota de la Comunidad de Vecinos esté al corriente de pago
• Pedir la cédula de habitabilidad
• Justificante del último recibo del IBI
• Si la vivienda dispone o no de certificado energético
• Si la casa tiene un seguro de daños ante algún accidente

Comprar Vivienda Valencia 

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¿Estás buscando Comprar Vivienda Valencia? 

No dudes en ponerte en contacto con nosotros. 

Te ayudaremos en todo el Proceso de Compra. 

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