Al tratar de vender tu casa debes seguir una serie de pautas que hagan más atractiva tu propiedad, pero también debes evitar ciertos errores que dificulten el proceso de venta. Y es que a veces, sin saberlo, hacemos cosas que nos van a poner muy complicado dar con el vendedor que deseamos.
En Agencia Mediterránea, como expertos del sector inmobiliario, sabemos que dar a conocer un activo requiere conocimientos específicos y una buena orientación. Por ello, hemos querido dedicar el post de este mes a ayudar a nuestros clientes y seguidores a conseguir una buena venta. Algo que será posible si siguen nuestros consejos y evitan los errores que enumeramos a continuación.
Errores que debes evitar al vender tu casa
Vender una casa no es tan sencillo como pensamos. Y es que, más allá de preparar nuestra propiedad para que sea visualmente más atractiva, hay una serie de cosas que debemos cuidar para evitar que el proceso de venta se eternice. Una serie de consideraciones que nos ayudarán a dar con el cliente adecuado y a conseguir cerrar la transacción por el precio deseado. Para que sepas cuáles son en Agencia Mediterránea hemos realizado la siguiente lista:
Error 1: No ser sinceros
En la descripción de tu propiedad, sé sincero. No ocultes problemas o información acerca del estado en que se encuentra. Y es que los usuarios agradecen la sinceridad pero también es beneficioso para ti pues te evita reclamaciones después de la firma de la escritura.
Error 2: No sobrevalores tu propiedad
Aunque es difícil valorar tu propiedad de una manera objetiva, debes intentarlo. Y es que las ventas que no se ajustan al precio del mercado suelen tardar más en venderse.
Error 3: No eliminar rastros de quienes habitaron la casa antes
Las propiedades que se despersonalizan se venden mejor que aquellas que están llenas de referencias a los propietarios anteriores. Y es que de esa manera se ve mejor la propiedad y sus posibilidades. Si no sabes cómo hacerlo, en Agencia Mediterránea te podemos ayudar a conseguirlo. Y es que preparar la casa para la venta es uno de nuestros servicios.
Error 4: Cerrarse a la negociación
Cuando uno va a comprar una propiedad suele estar dispuesto a negociar. Sin embargo, hay vendedores que simplemente rechazan ofertas sin prestar más atención a los compradores. Esto es un error, pues perdemos posibilidades de hacer negocios.
Error 5: No aprovechar la multicanalidad
Hoy día existen muchas posibilidades para dar con el comprador adecuado. Por ello, desde Agencia Mediterránea animamos a nuestros clientes a hacer uso de diferentes medios digitales y presenciales que nos ayuden a encontrar a la persona adecuada. Por ello, gestionamos cuentas en diferentes redes sociales, realizamos acciones de email marketing, empleamos nuestra página web como escaparate de nuestros clientes, etc. y es que nunca sabemos dónde o qué canales va a emplear un cliente para buscar su nueva casa.
Error 6: Creerse capaz de hacerlo todo
Cuando uno quiere vender una propiedad tiene que estar dispuesto a invertir buena parte de su tiempo en hacerlo. Es decir: debe preparar la propiedad para la venta, crear material gráfico adecuado y de calidad, crear los espacios digitales y tradicionales para dar a conocer que está a la venta, atender a los posibles compradores, mostrar la propiedad, actualizar la documentación, gestionar cada transacción, etc. Si no estamos capacitados o preparados para ello, lo mejor es que confiemos en profesionales que hagan de todo ello su día a día. Personas como las que integramos Agencia Mediterránesa.
Agencia Mediterránea, vender tu casa de manera segura y rápida
En Agencia Mediterránea podemos ayudarte a conseguir la venta de tu propiedad y a orientarte sobre cómo evitar los errores que impidan que no llegue a los compradores. No tienes más que acercarte a nuestras oficinas o ponerte en contacto con nosotros para que podamos comenzar a trabajar juntos. No pierdas el tiempo y deja que te ayudemos a conseguir vender esa propiedad que ya no usas.
