Comprar un Hogar
Te ayudamos a hacer la mejor
elección
Seguramente sea una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso te acompañaremos y haremos el camino más fácil, rápido y seguro a todos los niveles.
Nuestro objetivo es que tengas la certeza de que hiciste tu mejor elección.
NOVEDADES
INMUEBLES DESTACADOS
Aquí podrás ver todas nuestras últimas viviendas publicadas
¿Para quién?
SI QUIERES COMPRAR, VENDER O ALQUILAR ESTÁS EN EL LUGAR ADECUADO.
Tanto si eres vendedor, comprador o arrendatario, estaremos contigo en todo el proceso y velaremos por tus intereses.
Olvidate de todas las preocupaciones que conlleva el proceso, tales como: las visitas, los trámites, neg ociaciones,estimaciones de gastos…
Disfruta de tu tiempo y nosotros nos encargamos de todo.
FAQ'S O PREGUNTAS FRECUENTES PARA COMPRAR VIVIENDA
Si quieres información sobre alguna de nuestras viviendas, sobre alguna promoción o te gustaría visitar alguna de ellas, llámanos al 963 528 642 y te atenderemos.
También puedes escribirnos directamente a Whats App o bien a través de nuestras redes sociales (RRSS). 😉
- N.I.F. o permiso de residencia
- 3 últimas nóminas
- Contrato de trabajo
- Vida laboral
- Declaración de la renta (si la realizas)
- Movimientos bancarios
- Los 3 útimos recibos si tienes préstamos sin cancelar
- Documentación del estado civil en caso de divorcio.
Tendrás que tener un ahorro mínimo del 20% del precio de compra del inmueble.
Además, tendrás que hacer frente a los gastos e impuestos de la compra e hipoteca que te pudieran corresponder, tales como Notaría, Gestoría, Impuestos, Registro de la propiedad, Comisión de apertura de la hipoteca, Tasación, etc.
- Vivienda usada: si se trata de una vivienda usada, es decir, una segunda o ulteriores transmisiones, tributaremos por el Impuesto de transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo de gravamen varía en función de la CCAA (Comunidades Autónomas) al ser un impuesto transferido, y de las posibles reducciones que cada Comunidad tenga establecidas (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, etc.).
- Vivienda de Obra Nueva: si se trata de una vivienda de Obra nueva, es decir, de una primera transmisión, tributará por I.V.A., y además de asumir este impuesto, el comprador tributará por A.J.D. El tipo de gravamen de este último impuesto varía en función de la CCAA (Comunidades Autónomas) al ser un impuesto transferido, y de las posibles reducciones que cada Comunidad tenga establecidas (adquisición de vivienda habitual).
En Agencia Mediterránea nos distinguimos por el trato cercano y personalizado con el cliente, basado en la profesionalidad y en la eficacia. Además, contamos con experiencia en el sector inmobiliario desde 1997 y más de 30 profesionales a tu servicio.
Estaremos a tu disposición en nuestras oficinas, donde además, contamos con un departamento de financiación para asesorarte sobre las mejores opciones de financiación hipotecaria del mercado.
Por ello, podremos estar presentes en todo el proceso de compra venta y ayudarte a que todos los trámites se realicen y cumplan todos los requisitos formales y legales necesarios.
Deberás aportar el DNI del propietario y la copia de las escrituras de propiedad; últimas facturas de suministros como el agua, luz, o el gas; el último recibo de contribución (I.B.I.) y otras tasas municipales (basuras, etc.); y el Certificado de Eficiencia Energética.
GUIA DE COMPRA DE TU VIVIENDA
Desde Agencia Mediterránea pretendemos poner al alcance de nuestros clientes y usuarios toda una serie de herramientas que les permitan conocer con detalle las fases y los procesos que acontecerán en una operación inmobiliaria, así como acceder a información relevante acerca del sector inmobiliario e hipotecario.
Con esta finalidad ponemos a disposición de todos ellos una Completa Guía de Compra de Propiedad redactada de forma clara y con todo lujo de detalles acerca de los pasos que todo comprador debe seguir. Esta Guía de compra vivienda pretende ser una herramienta útil para que la operación de compra venta finalice con éxito, y cumplimiento todos los requisitos formales y legales necesarios.
No obstante, recomendamos la ayuda de un profesional inmobiliario que le facilite encontrar el inmueble/propiedad que está buscando de forma rápida y eficaz. Igualmente recomienda, en caso de necesitarlo, la intermediación inmobiliaria de un especialista, bien sea en aspectos legales o jurídicos, fiscales u otras materias relacionadas con el sector inmobiliario. A tal efecto, ponemos a disposición de nuestros clientes estos y cualesquiera otros servicios que pudieran requerir en relación con la compra venta de inmuebles y la posterior gestión patrimonial de los mismos.
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