Según hemos sabido hace pocos días, la compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana crece y alcanza el tercer puesto del total registrado en España.
La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana creció en 2025
Según la Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre del año 2025, presentada por el Colegio de Registradores de España, la Comunitat Valenciana se ha consolidado como uno de los principales motores del mercado inmobiliario español. Las cifras alcanzadas en este tiempo han sido tan relevantes que le han llevado a cerrar ese mismo ejercicio como la tercera comunidad autónoma con mayor número de compraventas de viviendas, solo por detrás de Andalucía y Cataluña.
¿En cuánto ha crecido la compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana?
Los especialistas hablan de que se ha registrado un récord de operaciones, Y es que se ha alcanzado un total de 27.114 operaciones. Una cifra nada despreciable si tenemos en cuenta que Cataluña registró un total de 27.924 operaciones y Andalucía, que ocupa la primera posición, llegó a las 36.558.
Este incremento significativo en el número de operaciones se ha distribuido entre todas las provincias de la Comunitat siendo Alicante la que registró un mayor número de ellas; nada menos que 13.219 compraventas. Un valor que le coloca como la tercera provincia con mayor número de compraventas registradas en el territorio nacional.
El resto de las provincias valencianas quedó de la siguiente manera: Valencia 10.437, que se coloca como cuarta provincia en volumen de registros de compraventa; y Castellón, que alcanza las 3.424 operaciones totales.
¿Cuál es el perfil del comprador de vivienda en la Comunitat Valenciana?
Según el referido informe, la mayor parte de las adquisiciones de viviendas de la Comunitat Valenciana las realizaron compradores extranjeros. Un volumen que duplicó la media nacional de demanda extranjera de viviendas durante el cuarto trimestre de 2025. Y es que si en España el porcentaje de extranjeros que adquirieron viviendas alcanzó el 13 ‘52%, siendo los responsables de más de 24.200 operaciones, en la Comunitat Valenciana este total subió hasta el 27’ 17%, una cifra que demuestra que nuestras ciudades siguen siendo muy atractivas para que la población extranjera fije su segunda residencia o adquiera viviendas estacionales. Es decir, nuestra región se consolida como referente de la demanda extranjera.
¿Se ha incrementado el precio del suelo en la Comunitat Valenciana?
Sí, y mucho. De hecho, el ya referido informe destaca que, en el ámbito hipotecario, la Comunitat Valenciana sumó un total de 16.667 hipotecas durante el último trimestre del año 2025. Este valor la coloca como la cuarta autonomía en este indicador.
A ello hay que sumar que el endeudamiento medio por vivienda se situó en los 135.889 euros, por debajo de la media nacional, aunque con un crecimiento del 5,7% frente a valores anteriores..
Otros aspectos complementarios de esta realidad que también deben valorarse son: que la duración media de los créditos hipotecarios fue de 25,17 años, una cifra ligeramente inferior a la media española; y que un 60,5% de los préstamos se formalizaron a tipo fijo.
¿Sigue siendo posible comprar una vivienda en la Comunidad Valenciana?
Por supuesto. Eso sí, para no morir en el intento de hacerlo lo mejor es contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Y es que nuestro amplio conocimiento del mercado y las garantías que ofrece nuestra gestión especializada hace que muchos vendedores confíen en nuestros servicios para sus transacciones económicas.
Por ello, tanto si quieres vender como comprar una vivienda en la Comunidad Valenciana, lo mejor es que contrates nuestros servicios. Y es que ofrecemos todo lo que puedes necesitar: desde un servicio integral en la comercialización de todo tipo de activos inmobiliarios, tanto de obra nueva, como de segunda mano; hasta nuestra dilatada experiencia en el campo de la financiación para la compra de activos inmobiliarios; gestionando, en todo momento, cualquier tipo de documentos públicos, liquidaciones de impuestos que se derivan de su formalización y su posterior inscripción en los registros de la propiedad; y velando para que se cumplan escrupulosamente todos los requisitos legales y formales para que se lleve a cabo la operación de forma transparente y con todas las garantías necesarias.
Así pues, si quieres encontrar un hogar y hacerlo en un tiempo razonable, no lo dudes y ponte en contacto con nosotros.
