En Agencia Mediterránea queremos darte las claves para que puedas comprar la casa perfecta, esa que te permita descubrir tu espacio en el mundo. Y es que llevamos muchas décadas dedicados al sector inmobiliario, por lo que contamos con mucho conocimiento del mercado y nos permite asesorar adecuadamente a todas las personas que se acercan a nuestras oficinas. Personas deseosas de comenzar un proyecto de vida. Da igual que se trate de una primera adquisición o de un cambio de domicilio, en Agencia Mediterránea tenemos la suerte de que todas ellas confían en nosotros para encontrar su casa perfecta. Para que sepas cuáles son estas claves y puedas beneficiarte de nuestros conocimientos, en Agencia Mediteránea hemos redactado este artículo con el que esperamos ayudarte a conseguirlo.
Descubre tu Espacio: Claves para Comprar la Casa Perfecta
Dar con la casa perfecta, esa que responda a nuestras necesidades de la manera adecuada y que nos permita desarrollar nuestro proyecto de vida, no es nada sencillo. Sin embargo, puedes conseguirlo siguiendo estos sencillos diez pasos con los que queremos ayudarte a afinar en esa búsqueda. Un trabajo que debes desarrollar con cuidado y pensando cada una de las decisiones que tomas para evitar seguir un camino equivocado. Estos diez pasos son los siguientes:
Paso 1: Concreta tus necesidades y anhelos
Haz una lista de las cosas que debería tener tu casa. Esto incluye: localización, habitaciones, orientación, metros cuadrados, servicios, edad de la vivienda, la existencia de una certificación energética, número de vecinos, cuota de comunidad, etc. De esta manera, a medida que vayas viendo casas, podrás ir haciendo un ranking con ellas. Al tiempo de que te ayudará a modelar la realidad de tus prioridades, dándote cuenta de a qué puedes reiniciar y a qué nos estás dispuesto o dispuesta.
Paso 2: Haz un presupuesto
A nadie se le escapa que el dinero es fundamental a la hora de comprar una vivienda. Por ello, antes de comenzar a mirar, sincérate contigo mismo y haz un cálculo aproximado de hasta dónde puedes llegar económicamente para hacerte con una vivienda propia. Recuerda que en este punto la clave es saber cuánto dinero me pueden prestar (financiar) y de cuánto dispones de recurso personal.
Paso 3: Multiplica los caminos de búsqueda
Hoy en día tienes muchos recursos al alcance de tu mano para encontrar la vivienda ideal. Desde los portales o anuncios particulares en Internet hasta los acuerdos con agencias son posibles. Y además, de una manera sencilla. Recuerda que la información de las webs debe estar actualizada y ser real; y que las inmobiliarias te dan un trato personalizado y ofrecen lo que realmente existe. Y es que antes de ofrecerlo, lo hemos visitado y tasado para saber si realmente vale el precio que desean los propietarios.
Paso 4: Busca información del sector inmobiliario
Es importante que busques información sobre las dinámicas del sector, especialmente en tu zona. De esta manera podrás valorar si la casa se encuentra en una zona en expansión, si tiene un plan especial en el PGOU, etc.
Paso 5: Hazte un calendario de visitas
No te pases todo el día viendo casas, pues al final no vas a saber valorar adecuadamente cada una de ellas. Hazte un planning y organiza las mismas en función de tu disposición horaria y de las del propietario y/o la inmobiliaria.
Paso 6: Recoge y organiza toda la información que te llegue
Cada vez que visites una vivienda haz una relación de datos que te hayan llamado la atención (de manera positiva o negativa) de cada una de ellas. Así te resultará más fácil recordarlas.
Paso 7: Reducción de posibilidades
Cuando des por cerrada la búsqueda reduce la lista al mínimo posible, y valora adecuadamente los detalles de cada una de ellas. En este caso viene bien cruzar la información recogida con lo que anhelábamos o buscábamos cuando comenzamos el proceso. Es decir: ¿Tiene una buena localización? ¿Qué calidad tiene la construcción? ¿Hay recursos cerca de ella? ¿Tiene garaje? etc.
Paso 8: Negociar
Hay que negociar el precio de la vivienda como tónica dominante. Da igual que se ajuste a nuestro presupuesto o no, si puedes beneficiarte de alguna rebaja bienvenida sea.
Paso 9: Haz una oferta económica
Muchas inmobiliarias piden una señal para poder negociar con el propietario. Cuidado de que esta cantidad no sea muy elevada. Una vez entregada y pactada con la inmobiliaria deben responder a las 72 horas.
Paso 10: Forma de pago
Decide cuál será la forma de abonar el coste total de la vivienda. Hipotecas, entregas en efectivo, transferencias, todas las posibilidades tienen cabida.
Agencia Mediterránea
Si te resulta complicado seguir este itinerario, no te preocupes. Los profesionales de Agencia Mediterránea estamos para ayudarte. Son muchos los clientes a los que hemos acompañado desde nuestros inicios y conocemos el mercado lo suficientemente bien como para dar con el blanco sobre lo que nuestros clientes buscan. Por ello, si quieres comprar la casa perfecta, no lo dudes y ven a Agencia Mediterránea.
